வாடகை வீடும் நான் பட்ட அவஸ்தையும்...

வாடகைக்கு வீடு கேக்க போனா வீட்டுக்கு வாடகையை சொல்லாமல் வீட்டிற்கே விலையை சொல்கின்றனர்.. இந்த தொகைக்கு ஒரு வங்கியில் கடன் வாங்க தவணையாக கட்டிவிடலாம் என்று வங்கிக்கு அடிமையாகின்றனர் இங்கு பலர். வீட்டு உரிமையாளருக்கு அடிமையாக இருப்பதை விட வங்கிக்கு அடிமையாக இருக்கலாம் போல...

நமது இந்திய திருநாட்டில் கிராமத்தில் இருந்து இன்று பட்டணத்திற்கு சென்று வேலை தேடுவோர் எண்ணிக்கை அதிகரித்து தான் உள்ளது அதுவும் பன்னாட்டு நிறுவனங்கள் நிறைய வந்த பிறகு அந்த நிறுவனங்கள் வளர்ந்ததோ இல்லையோ இங்கு வீட்டு வாடகை வளர்ந்து விட்டது. சென்னையை பொறுத்த வரை மாநகராட்சியில் வீடு வாடகைக்கு பிடிப்பதற்குள் தாவு தீர்ந்து விடும்.. இன்றும் சென்னையில் பலர் தினமும் 2 மணி நேர பயணத்திற்கு பின் அலுவலகம் வந்து செல்வோரின் எண்ணிக்கை மிக அதிகமாகத்தான் இருக்கும்.

வீட்டு வாடைகை பணத்தை கேட்கும் போது நிச்சயம் கொஞ்சம் தலை சுத்தத்தான் வேண்டும். ஒரு படுக்கையறை, இரு படுக்கையறை என்று குருவி கூடு போல வீட்டை கட்டி வைத்து விட்டு வாடகையை மட்டும் சிங்கத்தின் கூண்டு போல கேட்கின்றனர். தமிழகத்தை பொறுத்த மட்டில் சென்னைக்கு அடுத்த படியாக என்று சொல்வதை விட கிட்டத்தட்ட சென்னைக்கு நிகரான வாடகை தான் நிர்ணயிக்கின்றனர் கோவையின் வீட்டு உரிமையாளர்கள்.

ஒரு வேலைக்கு தனித்தேர்வுக்கு செல்பவனை விட வீட்டு உரிமையாளர்களின் கேள்விக்கு பதில் சொல்வதற்குள் உச்சாவே வந்துவிடும். சமீபத்தில் வீடு வாடகைக்கு பிடிக்கவேண்டும் என்று ஊரைச்சுத்தி தேடாமல் அலுவலகப் பக்கத்திலேயே தேடினேன்.. ஒரு படுக்கையறை வசதி கொண்ட வீடு 7000 மும், 2 படுக்கையறை கொண்ட வீடு 10000 என்றனர் அது ஒரு வீதிக்கு மட்டும் அடுத்த வீதிக்கு சென்றால் இன்னும் அதிகமாக இருக்கிறது.

நிறைய நாட்கள் வீடு தேடி நிறைய அட்வான்ஸ கொடுத்து வீட்டுக்கு குடி வந்தால் தண்ணீர் ஒரு நாள் விட்டு ஒருநாள் தான் வருமாம்.. தண்ணீருக்குத்தான் முதல் அடி அடித்துக்கொள்வர். அடுத்து கரண்ட் பில் 5 வீடு வாடகைக்கு விட்டு இருப்பர் 5க்கும் ஒரே கனெஷன் கொடுத்து இருப்பர் அது பில் மட்டும் ஒரு குடும்த்துக்கு தலா 2000க்கு மேல் வரும். உறவினர்கள் வந்தால் அன்று மாலையே கிளம்பிடவேண்டும் முக்கியமாக குளிக்ககூடாது என்று ரூல்ஸ் சொல்கின்றனர்.

இன்னொரு இடத்தில் போக்கியத்திற்கு வீடு என்றனர் சரி எவ்வளவுங்க என்றேன் 7 இலட்சம் என்கின்றனர் சரி வீட்டை காட்டுங்க என்றதும் நீங்க உறுதியாக வருவதாக இருந்தால் காட்டுகிறேன் என்றார்... போற போக்க பாத்தா 7 இலட்சத்தையும் காட்டு அப்புறம் கதவை திறப்பீங்க போல என்றேன்.. திரு திரு வென விழித்தார் சந்தோசமாக வீட்டை வெச்குக்குங்க என்றேன் கேட்டை வேகமாக சாத்தும் சத்தம் கேட்டது.

இரவு பத்து மணிக்குள் வீட்டிற்குள் வந்துவிடவேண்டும். இரண்டாவது ஆட்டம் சினிமா எல்லாம் பார்க்க செல்லக்கூடாது. நான் 10 மணி 5 நிமிடத்திற்கு வீட்டை பூட்டிவிடுவேன் என்றார்.. இதை விடக்கொடுமை அவரு வெளியே வந்தாம் நாம் அவருக்கு மரியாதை செலுத்த வேண்டும் என்று சொன்னார் பாருங்க துண்டக்காணம் துணியக்காணம் என்று ஓடிவந்தேன்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் இவ்வளவு சட்டம் பேசுவதற்கு நிச்சயம் அவர்கள் காரணம் இல்லை நாம் தான் காரணம் வாடகைக்கு வீடு கேட்டு செல்லும் போது எவ்வளவுனாலும் தருகிறேன் என்று அப்ப மிடில் மக்கள் சொல்ல ஆரம்பித்ததில் இருந்து தான் இவர்கள் வீட்டு வாடகையை உயர்த்த ஆரம்பித்தனர். அடுத்து புரோக்கர்கள் இவர்கள் சார் ஐடியில வேலைசெய்கிறார் கைநிறைய சம்பளம் வீட்டுக்கு அவர் 7000 தருகிறேன் என்கிறார் நீங்க 5000 போதும் என்கிறீர் என்று அவர்களின் கமிஷனுக்காக உசுப்பேத்தி உசுப்பேத்தி வாடகையையும் உசத்திவிடுகின்றனர்..

சரி வீட்டில் தான் பிரச்சனை அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு சென்று விசாரித்தால் இரு படுக்கையறை 15 ஆயிரம் முதல் தொடங்குகிறது அதுமட்டுமில்லாமல் சர்வீஸ் சார்ஜ் என்று அது மாதத்திற்கு 2500 புடுங்கிகொள்கின்றனர். எதிர்த்து கேட்டால் இங்க இப்படித்தான் சால் இஸ்டம் இருந்தா இருங்க இல்லை வேற வீடு பாருங்க என்கின்றனர். அடுக்குமாடி குடியிருப்பை பொறுத்த வரை வாடகை அதிகம் ஆனால் வீட்டு உரிமையாளர் தொந்தரவு இருக்காது அல்லது குறைவாக இருக்கும். வீட்டுக்கு உறவினர்கள் வந்தாலும் பிரச்சனை இருக்காது...

வீடு வாடக்கு என்று செல்லும் போது அவர்கள் கேட்கும் முக்கிய கேள்வி நீங்க எங்க வேலையில் இருக்கீங்க உங்க மனைவி எங்க இருக்காங்க வீட்டில் எத்தனை பேர் என்ற கேள்வியில் நம்முடைய சம்பள விகிதத்தை கணக்கிட்டு வாடகையை ஏற்றும் அதிபுத்திசாலிகளும் உள்ளனர். இரண்டு பேரும் வேலைக்கு போய்டுவீங்க குழந்தை பள்ளிக்கு போய்விடும் அப்ப பிரச்சனையில்லை இவர்கள் வீட்டை அசுத்தம் செய்யமாட்டார்கள் என்று அப்போது தான் அவர்களுக்கு எல்லாம் மூளை கவுட்டி கவுட்டியாக வேலை செய்யும்... என்ன செய்ய வெளியூருக்கு வேலைக்கு வந்தால் நம் தலை எழுத்து இதுதான்.. இங்கு மட்டுமல்ல எல்லா ஊர்களிலும்...

வாடகைக்கு குடி இருப்பவர்களின் அக்கப்போரும் நிறைய இருக்கு என்று அவர்கள் தரப்பு வாதத்தை எடுத்து வைப்பர் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதை நாம் மறுக்க இயலாது ஆனால் இதில் அதிக தொந்தரவு எங்கே என்று பார்த்தால் உரிமையாளர்கள் தான் என்று பல தரப்பும் உண்மையை உரக்க சொல்லும்....